引越し・不動産·2026-05-10

徒歩1分は80m｜徒歩◯分は何メートルかの早見表と、通勤・住まい探しの距離

徒歩3分は240m、徒歩5分は400m、徒歩7分は560m、徒歩10分は800m。不動産表記の「徒歩1分＝80m」をもとにした早見表と、450mは徒歩何分かの逆引き表。家賃・初期費用・通勤時間を2つの候補で比較する計算機と、円から住まいの候補を絞る手順。

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更新：2026年9月19日

家賃と通勤時間を比較する計算機へ ↓

徒歩◯分は何メートルか（早見表）

不動産の広告で使う「徒歩1分＝80m」は、不動産の表示に関する公正競争規約で決められた基準です。 道路に沿って測った距離を80mで割り、端数は切り上げます。 81mでも「徒歩2分」と表示されます。

出典：不動産公正取引協議会連合会・表示規約施行規則（徒歩所要時間）。円の半径は道路距離ではないため、この表から到達範囲は判断できません。

メートルから徒歩何分か（逆引き）

ただしこの80mは平坦な道を想定した換算値で、 信号待ち・踏切・坂・階段・歩道橋は一切考慮されていません。 歩く速さや経路によって、実際にかかる時間は変わります。 表記を鵜呑みにせず、内見の日に実際に歩いてみてください。

地図上で「ここから450m」を面で見たいときは、circle-map で半径450mの円を描くと、その距離に何が入るかがひと目で分かります。

家賃が安い家と、通勤が短い家を比較する

候補が2つまで絞れたら、家賃だけでなく管理費・自己負担の交通費・初期費用も同じ期間で比べます。通勤時間には、自宅から駅、乗り換え、駅から職場までを含めてください。

計算例では、月2万円高い候補Aで片道15分短縮でき、月20日出勤すると、12か月で費用差24万円・通勤時間差120時間になります。在宅勤務が多い場合は出勤日数を減らすと違いが分かります。

円で候補を絞り、経路で確かめる

1. 半径400m・800m・1,200mの地図を開き、駅や職場を検索します。
2. 気になる街を見つけたら、道路に沿った経路を別の地図・乗換案内で確認します。川、線路、坂、駅の出入口に注意します。
3. 物件の見積書から費用を計算機へ入力し、毎月の負担と通勤時間を比べます。

円内にあっても、徒歩や電車で希望時間内に着くとは限りません。電車は路線と乗り換え、自転車は道路や駐輪場所の条件が影響します。円をそのまま「電車30分圏」などに読み替えないでください。

内見前に確認すること

• 家賃以外に管理費・保証料・更新料など何が必要か。家具付きでも、必要な家具が全部そろっているとは限りません。
• 朝の出勤時刻での経路と、雨の日の代替手段。自転車なら勤務先の利用ルール・駐輪場所も確認します。
• スーパーや公園は距離だけでなく入口と営業時間も確認。駅の周辺比較は候補を探す入口として使えます。
• 住むエリアが決まったら、空室、契約条件、引越しの対応地域をサービス提供元で確認します。

住まい探しの次の一歩

以下は広告です。掲載サービスの物件が円内にあることや、すべての地域に対応することを保証するものではありません。

東京で家具・家電付きの部屋を探している場合

引越し先が決まり、業者を探している場合

対象地域外の方も、比較計算機と距離の確認は利用できます。広告の利用は必須ではありません。

地図で距離を確認する → ／ 主要駅の周辺を比較する